Casa Velaris S.A. de C.V.
- Identidad del Prestador del Servicio
Casa Velaris S.A. de C.V., RFC CAVEGM09, con domicilio en Calle 123, Avenida del Río, Puebla, Puebla, opera en Puebla de Zaragoza, Puebla, y cuenta con contrato de adhesión registrado ante PROFECO bajo el número 36334-2029.
- Objeto del Sitio Web
El presente sitio tiene carácter informativo respecto a los servicios de comercialización de inmuebles, venta de bienes raíces, asesoría hipotecaria y acompañamiento legal inmobiliario en el estado de Puebla.
El uso del sitio implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.
- Servicios Ofrecidos
Casa Velaris S.A. de C.V. ofrece:
Comercialización de inmuebles.
Intermediación en compraventa.
Asesoría hipotecaria directa.
Acompañamiento legal interno.
Casa Velaris actúa como intermediario entre comprador y vendedor.
- Comisión
Se establece una comisión del 5% sobre el valor final de la operación, aplicable tanto a comprador como a vendedor, salvo pacto distinto por escrito.
La comisión se causa al formalizar la operación mediante contrato de compraventa, promesa o instrumento legal equivalente.
- Apartado o Anticipo
El apartado es entregado directamente al propietario del inmueble.
Casa Velaris no recibe ni administra dichos recursos.
Se entregará recibo correspondiente al comprador.
El apartado:
No será reembolsable si el comprador se retracta sin causa justificada.
Podrán descontarse gastos administrativos generados.
Será reembolsable cuando:
El vendedor incumpla.
Existan problemas legales del inmueble.
No pueda escriturarse por causas atribuibles al vendedor.
En caso de retractación del vendedor, éste deberá devolver el apartado duplicado al comprador.
El plazo para formalizar la operación será de 10 días naturales posteriores al apartado, salvo pacto distinto por escrito.
- Precios
Los precios publicados pueden cambiar sin previo aviso por decisión del propietario.
Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos, los cuales serán informados y desglosados antes de la formalización conforme a la NOM-247-SE-2021.
- Disponibilidad
Aunque Casa Velaris procura mantener actualizada la información, la disponibilidad de los inmuebles depende directamente del propietario.
- Imágenes
Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.
- Protección de Datos
El tratamiento de datos personales se realiza conforme al Aviso de Privacidad disponible en el sitio web.
- Jurisdicción
Para la interpretación y cumplimiento de estos términos, las partes se someten a la legislación aplicable en Puebla de Zaragoza, Puebla.
Se privilegiará la mediación o conciliación antes de acudir a instancias judiciales.